不動産におけるお悩みは、静岡市清水区に根差した
​​​​​​​「株式会社S.R.A」にお任せください。

メインビジュアル

VACANT HOUSE

空き家相談窓口

Helping You Manage and

Utilize Your Vacant Property

LOCAL PARTNER

COMMITTED

VACANT HOUSE

空き家問題に寄り添う

地域のパートナー

 空き家の放置が全国的な社会課題となっている今、S.R.Aでは所有者さまに代わって物件を見守る空き家管理サービスをご提供しています。
人が住まなくなると建物は急速に劣化し、防犯や防災、景観のリスクも高まります。
遠方で管理が難しい方や、手が回らない空き家をお持ちの方へ、地域密着のS.R.Aが定期巡回・清掃・通風・郵便物確認・防犯チェックなどを柔軟に対応。
​​​​​​​状態維持だけでなく、将来の活用や売却もご提案可能です。
空き家のことでお困りなら、まずはお気軽にS.R.Aまでご相談ください。
 

地域密着の不動産相談窓口

DO YOU HAVE PROBLEM

空き家がある方へ
​​​​​​​こんなお悩みありませんか?

そのままにするとさまざまなトラブルが

RISK

空き家を放置すると招きやすいリスク

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屋内のあらゆる場所が劣化

建物は人が住まなくなると風通しが悪くなり、湿気や害虫などの影響で急速に老朽化が進みます。
長く放置すると修繕費が高くなる恐れがあります。

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資産価値の低下

定期的に手入れされていない不動産は見た目の印象が悪くなり、買い手がつきにくくなります。
その結果、売却時の市場価値が大きく下がってしまいます。

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増える税金の負担

管理が行き届いていない空き家は「特定空き家」に指定される可能性があり、そうなると固定資産税の軽減措置が適用されなくなり、税負担が大きくなってしまいます。

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不法占拠・犯罪リスクの増加

誰もいないとわかると、不審者が侵入したり、空き巣や放火などの犯罪に巻き込まれるリスクが高まります。
地域の防犯上の問題にもつながります。

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近隣とのトラブルに

庭の草木が伸び放題になったり、ゴミが放置されることで、悪臭や景観悪化の原因となり、近隣住民から苦情が寄せられることも少なくありません。

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相続問題

管理が行き届かないまま空き家を次世代へ引き継ぐと「使い道のない負の資産」として相続人に負担をかけてしまうケースもあります。

空き家に関するお悩みやご相談は

S.R.Aにお任せください

S.R.Aは、空き家に関するあらゆるお困りごとに対応しています。
長期間の管理や将来の活用計画まで、経験豊富なスタッフが状況に合わせた柔軟なサポートを行います。
まずはお気軽にご相談ください。

空き家を有効活用するなら
​​​​​​​売却か賃貸

空き家を放置すると、課税対象になる一方で資産価値は下がります。
​​​​​​​これらの問題を避けるには、「売る」や「貸す」といった活用が有効です。

活用方法

メリットをもたらす
​​​​​​​注目ポイント

売却

不動産会社の仲介でスムーズに手続きが進み、市場価格での売却が可能です。

買取

管理の手間をすぐに解消でき、早期に現金化できるのが大きなメリットです。

賃貸

安定的な家賃収入で維持費をまかないながら、資産を活かすことができます。

管理

将来の売却や活用に備えて、資産価値を保ち続けることができます。

REASON

選ばれる理由

Support from vacant house

management to utilization

空き家をそのままに
しないご提案

「空き家があるけれど、どうすればいいかわからない」「売却するべきか、賃貸に出すべきか迷っている」そんなお悩みはありませんか?
S.R.Aでは、地域密着で培った知識と経験をもとに、お客様一人ひとりの状況に寄り添いながら、最適な活用方法をご提案いたします。
資産としての価値を最大限に引き出すために、市場動向やエリア特性をふまえたアドバイスを行い、将来的な不安やお悩みも解消へと導きます。
相続や空き家問題でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

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REASON 01

空き家管理はプロにお任せ

空き家を放置していると、建物の劣化、近隣トラブル、犯罪リスクなどさまざまな問題が発生する可能性があります。
S.R.Aでは、所有者さまに代わって定期的に物件を巡回し、建物外観や敷地の状態確認、通風・通水、郵便物の整理、簡易清掃、草木の手入れ、防犯チェックなどを実施。
遠方にお住まいでなかなか足を運べない方や、多忙で管理に手が回らない方でも安心してお任せいただける体制を整えています。

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REASON 02

リフォームで空き家に
​​​​​​​新しい価値

空き家を「古いから使えない」とあきらめていませんか?
S.R.Aでは、空き家の可能性を最大限に引き出すリフォームのご提案を行っています。
住居としての再活用はもちろん、店舗やオフィス、レンタルスペースなど、用途に応じた設計や施工もご相談いただけます。
地域性を踏まえたデザインや間取りの工夫で、資産としての魅力を再生します。​​​​​​​

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REASON 03

複雑な手続きもサポート

空き家の売却や賃貸には、法的な確認事項や契約手続きが数多く発生します。
S.R.Aでは、登記・契約・行政との協議・各種申請など、煩雑な法的手続きもスムーズに進められるようサポート。
初めての方でも安心して活用に踏み出せるよう、わかりやすく丁寧な説明と対応を心がけています。

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REASON 04